Favorite

Cont

Anunt

Se încarcă...

Descriere:

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, complet reconstruit la standarde premium, situat în zona DSV – Ostroveni, la etajul 4 din 10, într-un bloc solid construit după cutremurul din 1977, conform noilor norme de rezistență. Această proprietate nu este doar renovată, ci reconstruită integral, fiind realizată ca proiect personal, fără compromisuri privind calitatea materialelor sau execuția. Lucrările s-au desfășurat pe parcursul a aproximativ 8 luni, cu accent pe durabilitate, eficiență energetică și confort. Caracteristici principale: Apartament cu 2 camere, complet decomandat Suprafață utilă: 58 mp (55 mp în acte + balcon integrat) Etaj 4 din 10 Apartament de mijloc, foarte eficient energetic Se poate vinde complet mobilat și utilat sau parțial mobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului Disponibil pentru mutare imediată Compartimentare: Living luminos Dormitor cu dressing Bucătărie Baie Hol pătrat generos de aproximativ 9 mp Balcon integrat în suprafața utilă Reconstrucție și finisaje: Pereți decopertați până la tencuiala originală și refăcuți integral Finisaje realizate cu tencuială Rimano, fără placări cu rigips pe pereți sau tavane Rigips utilizat doar punctual (tavan baie și lateralele balconului) Instalație electrică complet nouă din cupru Circuit separat pentru fiecare priză Minimum două prize în fiecare încăpere Contor electric relocat pe casa scării Instalație sanitară refăcută integral Balcon complet izolat cu vată de sticlă și prevăzut cu calorifer propriu Nișele tehnice și coloanele blocului au fost izolate cu vată minerală de înaltă densitate pentru confort termic și fonic Nișele din camere sunt etanșate pentru reducerea pierderilor de căldură și a zgomotului Dotări: 2 aparate de aer condiționat Fujitsu 12.000 BTU A++ Mașină de spălat rufe A++ Uscător de rufe A++ Frigider Plită cu inducție Hotă Cuptor electric Cuptor cu microunde 2 televizoare Smart (65 și 55) Sistem Home Cinema Espressor automat de cafea Mop electric Aspirator silențios Avantaje: Apartamentul nu a fost locuit după finalizarea lucrărilor Electrocasnicele au fost doar testate pentru verificarea funcționării Investiție documentată, de peste 30.000 €, cu fotografii din toate etapele lucrării și facturi disponibile Vedere deschisă, fără bloc în față Bloc liniștit, cu vecini stabili Locuri de parcare disponibile atât în fața, cât și în spatele blocului Costuri reduse de întreținere datorită eficienței energetice ridicate Această proprietate se adresează cumpărătorilor care apreciază calitatea execuției și doresc un apartament în care fiecare detaliu a fost realizat cu atenție și fără compromisuri. Este o locuință pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări specificati ID 3192692