Descriere:

MAAC Imobiliare va prezinta o casa tip vila in zona Centrala. Adresa: Sibiu Tip Proprietate: Vilă An construcție: 2006 Suprafață teren: 414 mp (244 mp în folosire + 170 mp în spatele curții) Suprafață utilă: 270 mp Caracteristici principale: Construcție și Izolație Material: Cărămidă Izolație termică: Polistiren 12 cm Geamuri: Triplu stratificate pentru eficiență energetică superioară Renovare exterior: 2016 Sisteme și Utilități Centrală termică proprie: Asigură încălzirea eficientă a întregii case Panouri fotovoltaice: Instalate în 2024, cu o capacitate de 5KW, contribuind la sustenabilitatea energetică și reducerea costurilor de utilități Curent trifazic: Disponibil pentru spatiul comercial de la parter Distribuție și Amenajări Interioare Parter: Spațiu comercial: Aproximativ 45 mp, cu utilități separate, incluzând centrală termică proprie și curent trifazic. Poate fi utilizat atât ca birouri cât și ca spațiu de producție. A fost autorizat anterior pentru producție de panificație și patiserie. Hol: Cu scări de acces spre mansardă. Pivniță: Ideală pentru depozitare. Living: Spațios și luminos, cu zonă de dining, complet mobilat. Baie și Bucătărie: Complet mobilate și echipate. Mansardă: Living: Confortabil și elegant Dormitoare: Patru dormitoare spațioase, fiecare mobilat Baie: funcțională. Terasă: Perfectă pentru momente de relaxare în aer liber. Spațiu suplimentar amenajat ca bibliotecă, accesibil prin scara interioară. Exterior și teren: Suprafață teren: 414 mp, din care 244 mp sunt în folosire curentă, iar 170 mp sunt în spatele curții, oferind posibilități variate de amenajare. Grădină: Oportunitate pentru amenajare peisagistică, loc de joacă pentru copii sau grădină de relaxare. Opțiuni de vânzare: Proprietatea se poate vinde atât mobilată complet, cât și nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2041681