Descriere:

O oportunitate unică de investiție în zona industrială a orașului Roman, pe Str. Tirului – teren intravilan compact, complet amenajat, cu infrastructură funcțională și spații administrative și industriale deja construite. Ideal pentru dezvoltare logistică, spații de producție, showroom, service auto, curierat sau mică industrie. ________________________________________ Caracteristici proprietate: • Suprafață totală teren: 7.000 mp • Peste 3.000 mp betonate – platformă rezistentă, ideală pentru acces utilaje, TIR-uri, parcare sau depozitare exterioară • 600 mp clădiri existente – compuse din: • spații administrative (birouri complet utilate) • locuințe cu toate dotările • Hală industrială 450 mp + birouri la etaj (deasupra halei) ________________________________________ Utilități și dotări tehnice: • Curent electric 380V cu transformator propriu 50 kW • Apă curentă și fosă septică proprie • 2 centrale termice pe gaz metan • 2 centrale pe peleți (variantă ecologică, eficientă) • Instalație termică nouă • Acoperiș nou (2021) • Toate clădirile sunt izolate termic cu polistiren ________________________________________ Dotări suplimentare: • Birourile sunt complet și perfect echipate, mobilate și funcționale – se predau exact în starea actuală, fără a fi dezafectate • Acces facil, poziționare excelentă pentru activități logistice sau industriale ________________________________________ Avantaje cheie: ️ Investiție pregătită pentru operare imediată ️ Potențial de extindere sau reconversie ️ Conectivitate rapidă cu zone industriale, municipiu Roman și șosele de tranzit ️ Clădiri funcționale cu dotări tehnice solide ️ Potrivit și pentru dezvoltări mixte: producție, birouri, locuințe de serviciu ________________________________________ Pentru detalii suplimentare, vizionare sau documentație completă, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Marius Puscasu Click Imobiliare Tel. 0735 897 106