Descriere:

Nu este o proprietate. Este o experiență deja construită în mintea ta. Sunt locuri pe care le cumperi. Și sunt locuri pe care le simți înainte să existe complet. Această proprietate din Dumbrăvița nu este un proiect la început. Este un concept complet — gândit, desenat și pregătit pentru implementare. UN LOC PE CARE NU ÎL GĂSEȘTI. ÎL CREEZI. Într-un cătun cu doar câțiva locuitori, unde liniștea este reală, nu promovată: fără trafic fără vecini direcți fără limitări Doar natură, dealuri și o energie pe care nu o poți replica în oraș. ACCES & CONECTIVITATE 12 km Ilia ~30 min Deva (autostradă) acces rapid din: Cluj, Sibiu, Arad, Timișoara Drum în curs de asfaltare (în proiectul primăriei) TEREN 16.418 mp total 2.756 mp intravilan restul extravilan compact CF-uri separate PUZ realizat Posibilitate de extindere intravilan → dezvoltare reală CONSTRUCȚIE + CONCEPT- casa la gri ridicata, acoperis terasa circulabila, hidroizolatie si termoizolatie facute si montata tamplarie VEKA cu profil negru si stricla oglinda fumurie. Casă parter – 159 mp utili, gândită pentru exploatare turistică: 3 dormitoare living open space amplu 4 băi acoperis terasă circulabilă DIFERENȚA REALĂ (AICI SE VINDE) Nu primești doar o casă la gri. Primești: proiect arhitectural design interior complet (exact ca în randări) listă completă de achiziții furnizori + prețuri echipă de implementare Practic, ai deja produsul final definit. EXPERIENȚA Interiorul este gândit ca un refugiu premium: zone open space cu volum mare finisaje dark luxury + lemn natural băi tip spa (cadă freestanding, lumină ambientală) zone de relaxare integrate (niveluri, platforme, lumină caldă) ferestre ample către natură Nu este doar cazare. Este experiență de lifestyle. POTENȚIAL REAL Poți construi: retreat premium cabane + unități de cazare concept boutique (Airbnb high-end) spa / wellness evenimente private (fără restricții de zgomot) Activități: ATV / enduro trasee bike pescuit (Lacul Cozia) evenimente outdoor UTILITĂȚI curent trifazic apă (cădere + rețea la 10m) gaz la limită fosă septică Această proprietate nu este pentru cine caută „un teren”. Este pentru: investitori care înțeleg experiența oameni care monetizează liniștea antreprenori care creează destinații Dacă vezi doar construcția, nu este pentru tine. Dacă vezi ceea ce poate deveni, merită să discutăm.