Descriere:

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară și versatilă, amplasată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone de vile din Râmnicu Vâlcea – zona Aurelian Sacerdoteanu. Proprietatea beneficiază de acces rapid din Strada Aurelian Sacerdoteanu către strada privată Dumitru Miulescu, oferind intimitate, siguranță și un cadru exclusivist. Situată la demisolul unei clădiri elegante tip vilă, cu regim redus de înălțime și doar 10 apartamente, proprietatea însumează 210 mp utili și este compusă din două unități alăturate, ideale atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuire sau investiție. Caracteristici principale: Suprafață utilă totală: 210 mp Teren privat exclusiv: 164 mp 2 locuri de parcare private 1 loc de parcare suplimentar pe strada Dumitru Miulescu Acces securizat prin porți automatizate și videointerfon Zonă exclusivistă și foarte liniștită Ideală pentru business, investiție sau locuință premium Compartimentare – Spațiu principal 150 mp: 8 camere Dressing Bucătărie mobilată și utilată 2 băi moderne Spații generoase și eficient compartimentate Compartimentare – Apartament 60 mp: 3 camere Baie Hol Posibilitate de utilizare independentă sau extindere a spațiului principal Dotări și beneficii: Bucătărie complet mobilată și utilată Acces securizat cu videointerfon Porți automatizate cu telecomandă Spațiu perfect uscat, fără igrasie Temperatură constantă pe tot parcursul anului Costuri reduse de întreținere și eficiență termică ridicată Acte la zi Avantaje majore: Teren privat perimetral de 164 mp ce oferă control și intimitate Posibilitate de utilizare mixtă – business și locuire Locație premium într-o zonă de vile Randament excelent pentru investiție Acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului Parcare generoasă pentru proprietari și vizitatori Ideal pentru: Sediu firmă Birouri IT, arhitectură sau contabilitate Clinică privată sau cabinete medicale/stomatologice After-school sau grădiniță privată Studio video / podcast Ateliere creative Depozitare materiale sensibile la temperatură Locuință spațioasă cu zonă de lucru integrată Proprietatea se vinde ca pachet complet: 210 mp utili 164 mp teren exclusiv 2 locuri de parcare private 1 loc de parcare pe strada Dumitru Miulescu Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție.ID 3089576